楽天モーゲージ「フラット35」

楽天モーゲージ「フラット35」は楽天モーゲージ株式会社が提供する住宅ローン「フラット35」です。フラット35は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。楽天ならではの低金利で利用することができ、最長35年全期間固定金利で利用することができます。通常の住宅ローンで必要となる保証料や繰上返済手数料は無料で利用でき、ネット上から来店不要で契約することが可能です。

楽天ならではの低金利 最長35年全期間固定金利 保証料、繰上返済手数料が0円

楽天モーゲージ「フラット35」の商品について
金融機関・企業名	楽天モーゲージ株式会社
ローン名称	楽天モーゲージ「フラット35」
金利（実質年率）	2.760％
	備考	2008年2月実行金利
遅延損害金（年率）	14.5％
融資限度額	100万〜8,000万円
	備考	1万円単位で利用可能 住宅建設費または住宅購入価額の80％以内。 (平成19年3月15日以降にお借入れいただく場合は90％以内。)
資金使途	■お申込みのご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金 ■お申込みのご本人がお住まいになるための新築セカンドハウスの建設資金、または購入資金
ATM台数	−
その他特記事項	■住宅の要件 ・住宅金融公庫の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅 ・申込日以前2年以内に竣工したもの、または現在工事中のもの（未着工のものを含む。）で、まだ人が住んだことのない住宅 ・住宅部分の面積が、一戸建ての場合：70m2以上 ・マンションの場合：30m2以上 ・住宅建設費（土地の取得費も含められます。）または住宅購入価額（いずれも消費税相当額を含む。）が1億円以下 ■対象地域 沖縄県と一部離島をのぞく全国です。 ■団体信用生命保険 原則として、公庫団体信用生命保険にご加入していただきます。（保険料はお客様にご負担いただきます。） ■火災保険 建物に長期一括前払いの火災保険をおかけいただき、その保険契約内容を確認させていただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融公庫が質権を設定させていただきます。 ■融資事務手数料 ご融資金額×1.365%（税込）　最低融資事務手数料　105,000円（税込） ■繰上げ返済手数料：無料
楽天モーゲージ「フラット35」の審査について
保証人	不要
担保	住宅ローンの譲受人である住宅金融公庫が融資の対象である建物及びその敷地に、第1順位の抵当権を設定
審査時間	-
融資までの時間	-
必要書類	■本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等の写し） ■住民票 ■外国人登録（済）証明書または外国人登録原票記載事項証明書 ■印鑑証明書 ■収入を証明できる書類 【給料収入のみの方】 源泉徴収票、住民税納税通知書・証明書等） 【給与収入のみ以外の方】 確定申告書（付表つき・写）、住民税納税通知書・証明書等または納税証明書（その１・その２）
申込対象	・申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は７０歳以上の方もお申込みいただけます。） ・日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方 ・毎月の返済額の4倍以上の月収がある方（連帯債務者の収入を合算することができます。） ・フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方 300万円未満の場合：25％ 300万円以上400万円未満の場合：30％ 400万円以上700万円未満の場合：35％ 700万円以上の場合：40％
楽天モーゲージ「フラット35」 の融資・返済について
融資方法	銀行振込
返済方式	元利均等毎月返済 元金均等毎月返済 ６ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能
返済方法	新生銀行、または郵便局からの口座引落
契約期間	次のいずれか短い年数。 ・15年以上、35年以内(１年単位）[ご返済回数　179回〜419回]（お申込人が60歳以上の場合は、10年以上） ・完済時年齢が80歳となるまでの年数

楽天モーゲージ「フラット35」の発行会社概要について
企業名	楽天モーゲージ株式会社
住所	東京都品川区東品川4-12-3 楽天タワー 6F
電話番号	0120-456-225
設立	2006年2月17日
資本金	10億円 （内資本金5億円）
株主	楽天株式会社 ： 100％
貸金業登録番号	東京都知事（1）第30235号
加盟団体	日本貸金業協会(No.003563)